【销售人员】有限房价项目推出特价房 是为跑量还是营销策略？

有限房价项目推出特价房 是为跑量还是营销策略？来自销售人员xiaoshourenyuan相关,仅限销售人员xiaoshourenyuan观点以及网络浏览,佛山陶瓷网对有限房价项目推出特价房 是为跑量还是营销策略？以及内容不做任何推荐。

    有限房价项目推出特价房 是为跑量还是营销策略？

限房价项目整体去化存高压的情况下，不少开发商正在谋求多样的营销手段。近日，北京新房市场上出现不少限房价项目降价促销的声音。为了一探究竟，新京报记者走访大兴、房山等区域的限房价项目发现，并未有普遍性的、大幅度的降价，不过，确实有部分项目在开盘或者节假日推出特价房或优惠房源。

有项目推出特价房

位于北京市房山区的旭辉城项目已经于今年6月份开盘，当记者询问该项目是否有降价或者优惠情况时，该项目的销售人员主动向记者介绍了一批低价房源：“我们最近有一个特惠活动，先前有一批房源是给工程部的，但是他们现在需要回款，委托我们把房子卖掉，把现金给他们，所以这批房源价格比较低，总价大概会降10万-20万，统一在周末推出。”此外，该销售人员还表示：“如果您是团购的话，跟着周末的看房团，可以有一个10万抵15万的优惠。”

位于亦庄经济开发区的首创远洋禧瑞天著项目于9月5日开盘，该售楼处销售人员向记者表示：“目前，项目均价在52695元/平方米，并未有降价。但是对于首付困难的客户可以实行分批次缴纳首付款。”

新京报记者随后向项目开发商首创置业进行了求证：“现在执行的是一周之内交20%，一个月内签约补齐另外20%。主要是由于取证后即开盘销售，部分购房客户反映立即筹措资金有困难，本着国有企业社会责任担当，落实房住不炒的主体责任，允许个别刚需购房者尽快在一月内凑齐首付，再签约购房。”